ReadyPlanet.com
dot
EXCLUSIVE INTERVIEW
dot
bulletลงโฆษณาฟรี
dot
รับสมัครข่าวสาร

dot


แบนเนอร์ตัวอย่าง
facebook
แบนเนอร์ตัวอย่าง
แบนเนอร์ตัวอย่าง


สิงห์ เอสเตท มุ่งพัฒนาคอนโดระดับลักชัวรี่สนองกลุ่มนักลงทุน

สิงห์ เอสเตท เดินหน้าพัฒนาโครงการป้อนตลาดบน เผยแผนปี 61 เปิดใหม่ 3 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 8 ,000 ล้านบาท ล่าสุดจับมือ ฮ่องกง แลนด์ ผุด ดิเอส สุขุมวิท 36 เคาะราคาเริ่ม 12 ล้านบาทต่อยูนิต มั่นใจตลาดนักลงทุนให้การตอบรับ

นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจพักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงแผนการลงทุนในปี 2561 ว่า มีแผนจะเปิดโครงการใหม่ในย่านซีบีดี เจาะกลุ่มลูกค้าระดับบน  3 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท  โดยเป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่าโครงการละประมาณ 4,500 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 1 โครงการ ตั้งเป้ายอดขาย 8,000 ล้านบาท

ส่วนปีนี้คาดว่าจะทำยอดขายได้  8,200-8,300 ล้านบาท โดย 10 เดือนที่ผ่านมาทำยอดขายได้แล้ว 5,000 ล้านบาท และล่าสุดได้จับมือร่วมทุนกับกลุ่ม ฮ่องกง แลนด์  พัฒนาโครงการ คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ติดสถานีรถไฟฟ้าอโศก ดิเอส สุขุมวิท 36  สูง 43 ชั้น จำนวน 338 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท   ตั้งเป้าขายปีนี้ 50 %  ด้วยยอดขายกว่า 3,000 ล้านบาท

ดิเอส สุขุมวิท 36 ประกอบด้วยห้องพัก แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.50-43.25 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 73.50-77.00 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน ขนาด 116.75-124.25 ตารางเมตร และเพนเฮ้าส์ ขนาด 252 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 12 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาสที่ 1 ปี 2561 และคาดว่ะจะแล้วเสร็จภายในเดือนตุลาคม 2563  โดยจะเปิดพรีเซลในวันที่ 18-19 พฤศจิกายน 2560  พร้อมให้ส่วนลดพิเศษ 2-8 แสนบาท

นอกจากนี้ก่อนสิ้นปีจะเปิดบ้านเดี่ยวอีก 1 โครงการ  เป็นบ้านเดี่ยว 20 หลัง ราคาหลังละ 200 ล้านบาท  โดยจะเป็นการเปิดให้เฉพาะผู้สนใจ  ส่วนการเปิดตัวอย่างเป็นทางจะเป็นต้นปีหน้า

ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการบริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าว่าในปีนี้คาดว่าจะมีคอนโดมิเนียมในย่านดาวทาวน์ออกสู่ตลาดไม่เกิน 8,000 ยูนิต โดยในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมา มีเข้ามา  7,870  ยูนิต โดยเป็นคอนโดมิเนียมระดับ ลักชั่วรี่ 299 ยูนิต ระดับซุปเปอร์ลักชัวรี่ 377 ยูนิต

 

ลูกค้าชาวต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ประมาณ 25 % โดยมีชาวฮ่องกงซื้อมากเป็นอันดับ 1  ตามด้วยชาวจีน และชาวสิงคโปร์ โดยปีนี้เริ่มมีชาวไต้หวันเข้ามาซื้อด้วย  ส่วนที่เหลือเป็นคนกลุ่มคนไทย โดยเป็นกลุ่มคนที่ซื้อเพื่อการลงทุนทั้งระยะสั้นและยาว 60-65 %  ในขณะที่ผู้ซื้ออยู่อาศัยจริงบางครั้งซื้อไม่ทันกลุ่มนักลงทุน เพราะลูกค้ากลุ่มที่ต้องการอยู่อาศัยจริงจะใช้เวลาในการเลือกซื้อและตัดสินใจนาน

สาเหตุที่มีนักลงทุนให้ความสนใจซื้อคอนโดระดับลักชัวรี่ เพราะเมื่อดูข้อมูลย้อนหลังไป 3 ปีจะพบว่า ราคาขึ้นไปปีละ 13 % โดยปัจจุบันราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 265,000 บาทต่อตารางเมตร  ทำให้ปีนี้มีนักลงทุนหน้าใหม่ที่ไม่เคยซื้อมาก่อนเข้ามาซื้อเป็นครั้งแรกเยอะขึ้น

อย่างไรก็ตาม ราคาคอนโดมิเนียมที่มีราคาถึง 3 แสนบาทต่อตารางเมตรถึง 20 โครงการ และมีถึง 8 โครงการที่อยู่ในย่านสุขุมวิท โดยโครงการคอนโดมิเนียมในย่านสุขุมวิทสามารถขายได้ถึงกว่า 70 %




ข่าวเด่น

Autodesk Revit® จับมือ CPAC BIM ปรับ UI-UX รองรับภาษาไทยครั้งแรกของอาเซียน พร้อมให้ดาวน์โหลด ฟรี!
SCG D’COR เอาใจคนรักธรรมชาติด้วย Wood-D วัสดุตกแต่งไม้เสมือนจริง
“ประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์” ดอดฟื้น “หมอชิตคอมเพล็กซ์” article
“อนันดา” ผู้นำคอนโดฯติดรถไฟฟ้าหืดจับ article
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิด VIVE 2 โครงการใหม่ 26 - 27 ตุลาคม นี้
พฤกษาโตสวนตลาด ครึ่งปีแรกโกยรายได้ 19,662 ลบ. สร้างกำไร 2,618 ลบ. ประกาศจ่ายปันผล 0.60 บาท article
อินเด็กซ์ฯ จัดทัพ ผลิต “ยูนีค” (Younique) มุ่งตอบ Pain Points รับเทรนด์ดิจิทัล รุกขยายตลาด ผ่าน Music Marketing article
กลุ่ม พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค โชว์ผลงานไตรมาส 1/2562 ทำกำไร 661 ล้าน article
โนเบิลเผยกลยุทธ์ใหม่เพื่อการเติบโตอย่างก้าวกระโดด ตั้งเป้ายอดขายรวมกว่า 30,000 ล้านบาทใน 3 ปีข้างหน้า article
บสย. ตั้ง ไพร้ซวอเตอร์เฮาส์ฯ นั่งที่ปรึกษาปรับโครงสร้างองค์กร  article
เศรษฐกิจไทยกับการเลือกตั้ง
แสนสิริ ผนึกพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดตัว “Smart Command Centre” article
บริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) ฟันยอดขาย อาร์ติซาน รัชดา  80%  พร้อมเปิด Mixed-Use
รู้ยัง..! ปิดสะพานข้ามแยกสำสาลีฝั่งขาเข้า ชี้รถติดแน่ 1 ปีเต็มเลี่ยงใช้ 7ธ.ค.เป็นต้นไป article
LPN กระตุ้นตลาดรังสิต จัดแคมเปญ “ส่งท้ายปี ก่อนปรับราคา ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1” เพียง 7 แสนบาท article
พฤกษา โชว์ผลงานท็อปฟอร์ม 9 เดือน กำไรพุ่ง 4,017 ลบ. อัดฉีดโค้งสุดท้าย ด้วยแคมเปญยิ่งใหญ่แห่งปี
“รอแยลเฮ้าส์” เปิดตัว “รอแยลเฮ้าส์ อีเลฟเว่น” ลุยตลาดคอนโด ปั้นโครงการแรก “โคคูน พระราม 9”
เสนา – ฮันคิว  เปิดคอนโดไฮไลท์  “นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา”  article
ทุ่ม 1,000 ล้านบาท เปิดเมืองไอคอนสยาม’ 9-11 พ.ย.นี้
คมนาคมยัน”ญี่ปุ่น”ลุยรถไฟความเร็วสูง เร่งศึกษาตั้งคณะทำงานสองฝ่าย article
ธนาแลนด์ เปิดตัวทีมบริหารรุ่นใหม่ พร้อมลุยตลาดบน บ้าน คอนโด article
 ไรมอน แลนด์ ประเดิมเปิดตัว 2 โครงการแรก ร่วมทุน Tokyo Tatemono
บจก.สิรยศ เปิดตัว“โดว์เช่ ลาซาล” (DOLCE LASALLE) บูทีคคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในราคาที่เอื้อมถึง article
“ลิสต์ ซอเธอบี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้” เอเจนท์อสังหาฯ ระดับโลกรุกอาเซียน ประกาศเปิดสาขาในไทย article
“ลิสต์ ซอเธอบี้ส์ อินเตอร์เนชั่นแนล เรียลตี้” เอเจนท์อสังหาฯ ระดับโลกรุกอาเซียนเปิดสาขาในไทย article
เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัวคอนโดฯ ไลฟ์ อโศก ไฮป์ article
“สิงห์เอสเตท” ยึดหัวหาดซอย “เฉยพ่วง” ผุดออฟฟิศ “OASIS” ชน “แอล.พี.เอ็น.” article
รมอนแลนด์ ช็อปใหญ่ซื้อสินทรัพย์กลุ่มเคพีเอ็นแลนด์
บอร์ดกทพ.ฟันธงไม่ปรับค่าผ่านทางด่วน กลุ่มช.การช่างเห็นต่างคาดยื่นอนุญาโตฯชี้ขาด article
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ครึ่งปีแรก กำไรเติบโตกว่า 41% มั่นใจผลงานทั้งปีได้ตามเป้าหมาย article
เพอร์เฟค ร่วมทุน เซกิซุย พัฒนาโครงการบ้านนวัตกรรมระบบ     “โมดูลาร์” article
‘เอพี ไทยแลนด์’ LIFE ในพื้นที่ฮอตลาดพร้าว และ อโศก – พระราม 9 article
30 ปีกรุงเทพ “คอนโดฯใหม่ราคาพุ่ง1,000% แห่ผุดจาก 2,600 ยูนิตเป็น 6.3 แสนทั่วกรุง
เพอร์เฟค จับมือ เอไอเอส -ซัมซุง -โมไบค์สานโครงการ “เพอร์เฟค สมาร์ท ซิตี้”
ศุภาลัยผุดคอนโด2 โครงการมูลค่าเฉียด4พันล้าน
ศุภาลัยผุดคอนโด2 โครงการมูลค่าเฉียด4พันล้าน
“กิตติ ธนากิจอำนวย” ซื้อหุ้นโนเบิล พร้อมประกาศทำคำเสนอซื้อหุ้นจากผู้ถือหุ้นทั่วไป article
3 บิ๊กจับมือลุยอสังหาฯชูนวัตกรรม”รูเนะสุ”เต็มรูปแบบ
3 บิ๊กจับมือลุยอสังหาฯชูนวัตกรรม”รูเนะสุ”เต็มรูปแบบ
3 บิ๊กจับมือลุยอสังหาฯชูนวัตกรรม”รูเนะสุ”เต็มรูปแบบ
เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว ร่วมทุน แสงฟ้าก่อสร้างผุดคอนโด มูลค่า 3.2 พันล้านบาท
เดอะ ครีเอเตอร์ส เอชคิว ร่วมทุน แสงฟ้าก่อสร้างผุดคอนโด มูลค่า 3.2 พันล้านบาท
“ออริจิ้น” จับมือ Fulcrum Global ปั้นยอดขายต่างชาติ 3 ปี 15,000 ล้าน
โกล์ดเด้นแลนด์ผุดอาณาจักรโกลเด้นเอ็มไพร์บางแค
เพอร์เฟค ตั้งเป้าอีก 5 ปีครองตลาดบ้านไฮเอนด์
เพอร์เฟค ตั้งเป้าอีก 5 ปีครองตลาดบ้านไฮเอนด์
‘เอพี ไทยแลนด์’ ปรับแผนธุรกิจปี 2561เปิดตัว 43 โครงการ มูลค่า 64,750 ล้านบาท
“คูโดส”จับมือ”อิกลูโฮม”บุกสินค้านวัตกรรม
ไรมอน แลนด์ จับมือ“โตเกียว ทาเทโมโนะ” ร่วมทุน เปิด3โครงการ 9 พันล้านบาท
“เสนา โซลาร์ฯ” จับมือ “Refinn.com” เพิ่มช่องทางลูกค้าติดตั้งโซลาร์/ EV Chargerได้ง้ายขึ้น   article
ESTAR เปิดแบรนด์ เวลาน่า บุกตลาด Gen X & Y
สิงห์เอสเตทเล็งธุรกิจท่องเที่ยวดันเป้าโตอย่างยั่งยืน
ร่วมอิสระ ทุ่มเฉียด 2 พันล้านสานต่ออาณาจักรทิวทะเลเอสเตท
เริ่มแล้วมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 38
กลุ่ม พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ตั้งเป้ารายได้ 30,000 ล้านในอีก 3 ปี
ศุภาลัยรุกต่างจังหวัดเพิ่มตั้งเป้ารายได้35 % ในอีก 3 ปี
พฤกษา โชว์ยอดขายปี 60 โต 7% พร้อมประกาศปรับโครงสร้างองค์กรใหม่
เอพี ไทยแลนด์ผนึกพันธมิตร เปิดตัวสถานีชาร์จรถไฟฟ้า
SC ASSET เปิดแผนโรดแมป 3 ปี เป้ายอดขายมากกว่า 60,000 ลบ.
เอพีงัด 5 กลยุทธ์สู้ศึกปี 61 ใช้นวัตกรรมนำสู่ความสำเร็จ เดินหน้าเตรียมเปิด 34 โครงการใหม่
เปิดตัว “ยู คิโรโระ” (YU Kiroro) คอนโดสุดหรู ในคิโรโระ รีสอร์ท 
แสนสิริปี 61 “Tomorrow is Unfolded” ตั้งเป้ายอดขาย 45,000 ลบ.รุกตลาดต่างชาติ article
ฮาบิปแทท กรุ๊ปรุกเปิดโครงการย่านซีบีดีปั้นรายได้ดันเข้าตลาดหุ้น
SENA มุ่งสู่ “Growth Hormone”พร้อมเติบโตเป็นเท่าตัวในปี 61
เนอวานาเปิดใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 5 พันล้านบาท
ริชี่เพลซ 2002 เปิด 4 โครงการตั้งเป้ารับรู้ 3 พันล้านบาท
แลนด์แอนด์เฮ้าส์ปรับตัวสู้ดันยอดขอย 31,000 ล้านบาท
แกรนด์ ยูนิตี้ แกรนด์ ยูนิตี้ รุกขยายกลุ่มเป้าหมายในเมือง ยึดทำเลติดรถไฟฟ้า
ศุภาลัย เปิดแผนปี 61 เปิด 35 โครงการมูลค่า 40,000 ล้านบาท
LPN แต่งตั้ง CEO คนใหม่ ขับเคลื่อนยุทธศาสตร์ "Shift to Change"
ลลิลเปิดแผนปี 61 ผุด ลลิล ทาวน์ 8-10 โครงการ
‘เอพี ไทยแลนด์’ ประกาศสถิติใหม่ สร้างยอดขายสูงกว่า 41,000 ล้านบาท
ออริจิ้นเนื้อหอมทุนจีนเข้ามาจีบร่วมทุน
Beautiful Bangkok by Magnolias @Ratchaprasong การแสดงแสง สี 3 มิติ
MQDC เปิดโปรเจกต์แฟลกชิพ “THE FORESTIAS - เดอะ ฟอเรสเทียส์” มูลค่ามากกว่า 90,000 ล้านบาท
พฤกษา จัดงาน Supplier CG’s Day : JOIN TOGETHER สร้างแนวร่วม ต่อต้านการทุจริตคอร์รัปชัน
แอล.พี.เอ็น.เผยแผนปี 61 ลดแบรนด์ เพิ่มความแข็งแกร่ง
“แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ดทุ่มงบจัดกิจกรรมสุดยิ่งใหญ่ต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขปี’ 61 เพื่อประกาศความเป็นไอโคนิคหนึ่งของราชประสงค์
อนันดาตั้งเป้ายอดขาย ต่างชาติปี 61 แตะหมื่นล้าน
ออริจิ้นฯบุกแนวราบตั้งเป้าโต 200 % ต่อปี
ตัน ภาสกรนที ดันลูกสาวรุกธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ
เจ.เอส.พี.เผยแผนปี 61 บุกตลาดบ้านหรู
พฤกษา โชว์ยอดขาย 9 เดือน 3.8 หมื่นล้าน เติบโต 9.8%
เนอวานา ไดอิ แย้มต่างชาติรุมจีบร่วมทุน
เอพี ไทยแลนด์’ สร้างยอดขายสูงสุดไตรมาส 3 คว้าตำแหน่งเบอร์ 1 ในธุรกิจ มุ่งสู่เป้าหมายผู้นำ 3 อันดับแรกบริษัทอสังหาฯ ชั้นนำในเมืองไทยอย่างมั่นคง article
เปิดอาณาจักร “ออริจิ้น” สร้างโครงการกว่า 12,000 ล้าน สนองความร่วมมือรัฐ รุกตลาด EEC
แอมไชน่าทาวน์ ทุ่มกว่า 3 พันล้าน บูมทำเลทองเยาวราช
‘เอพี ไทยแลนด์’ เตรียมจัดพรีเซลอีเว้นท์ใหญ่ส่งท้ายปี เปิดตัว ‘LIFE อโศก - พระราม 9’ คอนโดใหม่ใจกลางย่านธุรกิจ 300 เมตรจาก MRT พระราม 9
 98 Wireless สู่เวทีระดับสากล คว้ารางวัล 'Best Luxury Residence - Global'
เปิดแผนชินวะ ตั้งเป้าลงทุนในไทยปีละ 2,000 ล้านบาท
PF-GRAND มั่นใจผลงานปีนี้ โกยรายได้ตามเป้า 19,010 ล้าน
พฤกษา คว้ารางวัล การันตีคุณภาพระดับโลก article
เดอะ ไลน์ จตุจักร – หมอชิต โครงการภายใต้การร่วมทุน บีทีเอส – แสนสิริ ปิดการขายภายใน1วัน พร้อมโอนกว่า 3000ล้านบาทสิ้นปีนี้
โครงการเดอะเบส เพชรเกษม เกินคาด มั่นใจศักยภาพทำเลฝั่งธนยังไปได้
บริษัทบิ๊กเบิ้มไล่กว้านซื้อที่ดินย่านหาดจอมเทียน
‘เอพี ไทยแลนด์’ ปลื้มยอดขายแนวราบ 10,400 ล้านบาท  
4บิ๊กอสังหาฯจับมือผุดโครงการวัยเกษียณเพื่อชาวต่างชาติ
พฤกษา -พรีเมียมเปิดตัวคอนโดที่ฮอตที่สุดบนพหลโยธิน – อารีย์ “เดอะรีเซิร์ฟ พหลฯ – ประดิพัทธ์” One Bedroom สไตล์ Loft ที่ดีที่สุด ในทำเลที่ดีที่สุด article
โบรกเกอร์ “โคลเวล แบงก์เกอร์” ประกาศชิงแชร์ตลาดอสังหาฯลักชัวรี่