dot
EXCLUSIVE INTERVIEW
dot
bulletสัมภาษณ์พิเศษ
dot
จับกระแส
dot
bulletลงโฆษณาฟรี
dot
รับสมัครข่าวสาร

dot


แบนเนอร์ตัวอย่าง
facebook
แบนเนอร์ตัวอย่าง
แบนเนอร์ตัวอย่าง


ชี้ย่านโดนใจสาวโสดเมืองกรุง เน้นเดินทางสะดวกแถมต้องมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต

3 ตุลาคม 2560: เว็บไซต์ Baania.com เผยข้อมูลพฤติกรรมผู้บริโภคของสาวโสดอายุระหว่าง 31 – 40 ปี จากคลังข้อมูล Big Data ใน www.baania.com พบส่วนใหญ่มีรายได้พอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมียอดผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ยเดือนละ 20,000 บาท นิยมซื้อคอนโดแนวรถไฟฟ้าเนื่องจากเหมาะกับไลฟ์สไตล์ โซนบางนาเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุด เนื่องจากมีคอนโดแนวรถไฟฟ้ามากถึง 25 โครงการ ราคาประมาณ 3 ล้านบาท โดยมี 3 สถานีรถไฟฟ้า ได้แก่ สถานีแบริ่ง สถานีบางนา และสถานีอุดมสุข พร้อมเผยปัจจัยที่สาวโสดใช้ในการเลือกที่อยู่อาศัยที่ต้องมีระบบรักษาความปลอดภัย รูปแบบห้องเน้นที่ตู้เสื้อผ้าและมุมจัดเก็บรองเท้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบไลฟ์สไตล์ เดินทางสะดวก และคุ้มค่าน่าลงทุน

นางสาวอัญชนา วัลลิภากร ผู้ร่วมก่อตั้งและประธานบริหาร บริษัท บาเนีย (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท Property Tech ผู้ให้บริการด้าน Marketplace และ Data Platform ที่เป็นแหล่งข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยการใช้ Big Data รายแรกของไทย เปิดเผยว่าข้อมูลจากกรมการปกครองที่เผยแพร่เมื่อ มีนาคม 2560 พบว่าประเทศไทยมีจำนวนประชากรทั้งประเทศ 65,931,550 คน เป็นผู้ชาย จำนวน 32,357,808 คน และเป็นผู้หญิง จำนวน 33,573,742 คค เมื่อพิจารณาจากข้อมูลสถิติคนโสดใน MeetNLunch เว็บไซต์หาคู่ ระบุว่าจากจำนวนผู้หญิงทั้งหมดนั้น มีจำนวนสาวโสดในวัยทำงานกว่า 40% คิดเป็นจำนวนกว่า 17 ล้านคนของจำนวนประชากรทั้งหมด ล่าสุดบาเนีย (ประเทศไทย) พบข้อมูลจากคลังข้อมูล Big Data ใน www.baania.com เกี่ยวกับพฤติกรรมผู้บริโภคของกลุ่มผู้หญิงโสดที่น่าสนใจว่า เมื่อดูข้อมูลในเชิงลึกของผู้หญิงโสดที่อยู่ช่วงวัยทำงาน อายุระหว่าง 31-40 ปี พบว่าส่วนใหญ่มีรายได้พอกู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งมียอดผ่อนชำระเงินกู้เฉลี่ยเดือนละ 20,000 บาท

 

“จากข้อมูลพบว่าผู้หญิงโสดส่วนใหญ่เลือกที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง เนื่องจากเข้ากับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ไม่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากเกินไป ดูแลง่าย เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า ซึ่งปัจจัยที่ผู้หญิงโสดจะพิจารณาเลือกคอนโดสำหรับอยู่อาศัย ได้แก่ 1) ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด คีย์การ์ด Digital Door Lock และมีพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 2) รูปแบบห้อง ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่พอเหมาะ ซึ่งขนาดห้อง 26-35 ตร.ม. เป็นขนาดที่ได้รับความสนใจสูงสุด พร้อมเน้นฟังก์ชัน ตู้เสื้อผ้าและการจัดเก็บรองเท้าจะถูกใจผู้หญิงโสดเป็นพิเศษ 3) สิ่งอำนวยความสะดวก ที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Co-Working Space ห้องสมุด สกายบาร์ 4) อยู่ในทำเลดี เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และ 5) ราคาคุ้มค่าน่าลงทุนสำหรับในอนาคต” นางสาวอัญชนากล่าว

นางสาวอัญชนา กล่าวเพิ่มเติมว่าโซนบางนาเป็นทำเลที่ผู้หญิงโสดนิยมเลือกหาที่อยู่อาศัยมากที่สุด เนื่องจากเป็นโซนที่มีคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่ง 3 สถานีรถไฟฟ้าที่มีคอนโดอยู่หนาแน่น ได้แก่ สถานีแบริ่ง สถานีอุดมสุข และสถานีบางนา ตามลำดับ หากพิจารณาราคาคอนโดโดยรอบสถานี ในโซนรถไฟฟ้าทั้ง 3 สถานี ภายในรัศมี 800 เมตร ซึ่งเป็นระยะเดินเท้าที่ไกลที่สุดที่คนจะยอมเดิน จะมีทั้งสิ้น 25 โครงการ มีราคากลางอยู่ที่ 3.03 ล้านบาท และราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 88,700 บาทต่อตร.ม. หากพิจารณาลงรายละเอียดแต่ละสถานีพบว่า สถานีแบริ่ง มีโครงการคอนโด 13 โครงการ ปิดการขายแล้ว 6 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 7 โครงการ ราคากลาง 2.64 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 85,200 บาทต่อ ตร.ม.สถานีบางนา มีโครงการคอนโดเปิดขายอยู่ 2 โครงการ ราคากลาง 3.06 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 102,800 บาทต่อ ตร.ม. และสถานีอุดมสุข มีโครงการคอนโด 10 โครงการ ปิดการขายแล้ว 7 โครงการ และเปิดการขายอยู่ 3 โครงการ ราคากลาง 5.01 ล้านบาท และราคาเฉลี่ย 119,000 บาทต่อ ตร.ม.

“เว็บไซต์ Baania.com เป็นคลังข้อมูลขนาดใหญ่ (Big Data) รวบรวมข้อมูลและสถิติต่าง ๆ ของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้บริโภคและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สำหรับข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับผู้หญิงโสด จะช่วยให้ผู้บริโภคกลุ่มนี้ประหยัดเวลาในการเลือกที่อยู่อาศัยในทำเลที่ใช่ พบราคาที่เหมาะสม อีกทั้งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถนำข้อมูลดังกล่าวไปปรับหรือพัฒนาแบบห้อง ฟังก์ชันการใช้งาน หรือออกแบบกิจกรรมทางการตลาดให้ถูกใจลูกค้ากลุ่มนี้ที่มีจำนวนมากขึ้นในสังคม”นางสาวอัญชนา กล่าวสรุป

 

 




รายงาน

เศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวภูเก็ต-หาดใหญ่คึกคักดันดีมานด์คอนโดพุ่ง
บ้าน-คอนโดฯเหลือขายกว่า 4.5 แสนหน่วย
จับตาโซนเด่นคอนโด ทำเลสุขุมวิท 39 – ทองหล่อ ราคาและค่าเช่ายังแรงต่อเนื่อง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยบ้านเดี่ยวตลาดลักซ์ชัวรี่โตสวนกระแส
เจาะลึกทำเลอ่อนนุช - บางนา - แบริ่ง – สำโรง
ตลาดอาคารชุดยังคงดีต่อเนื่อง
แนวโน้มการเติบโตของตลาดอาคารสำนักงานในอีก 5 ปีข้างหน้า
สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคใต้
เน็กซัสเผย ทำเล รสนิยม เหตุตัดสินใจซื้อ หนุนตลาดบ้านลักซูรี่โตต่อเนื่อง
สมาคมสถาปนิกสยามฯ ระดมความคิด” รื้อวิธีคิดรับเศรษฐกิจยุคใหม่
เตาปูน-บางซื่อ พื้นที่ศักยภาพแห่งใหม่ที่น่าจับตามอง
เวทีอาสาแนะรัฐพัฒนาประเทศก่อนตกยุค
คอนโดหรูยอดพุ่งรับปี 61
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ
วิเคราะห์อสังหาฯ ปี 61คาดทาวน์เฮาส์มาแรง ส่วนคอนโดระดับกลาง-บนไปได้สวย
ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ พื้นที่กรุงเทพฯ - (นนทบุรี และสมุทรปราการ
มั่นคงเคหะการ คาดตลาดอสังหาฯ ไทยส่งสัญญาณเติบโตต่อเนื่อง
ไนท์แฟรงค์ ชี้กลุ่มนักลงทุนต่างชาตินิยมลงทุนตลาดที่อยู่อาศัยในไทย
ปี 61 คาดตลาดรับสร้างบ้านมีมูลค่า 1.3-1.5 แสนล้านบาท
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยคอนโดเมืองท่องเที่ยวกินส่วนแบ่งอันดับ 1
คอนโดโซนทองหล่อ-เอกมัยแรงไม่หยุดคอนโดใหม่ราคาเพิ่มกว่า 150%
ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยสวนทางผู้บริโภค
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทำเลอยุธยาดาวเด่นแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยชวนจับตาทิศทางอนาคตพื้นที่ เพชรบุรี-อโศก-รัชดา-พระราม9
เผยพฤติกรรมผู้บริโภคในการค้นหาที่อยู่อาศัยผ่านสื่อดิจิทัล
คอนโดย่านแบริ่งมีศักยภาพขยายตัว ยอดขายพุ่งสูงสุดในรอบ 5 ปี
ส่องทำเลทอง น้องใหม่ สุดฮอต ห้าแยกลาดพร้าว-รัชโยธิน-เสนาฯ
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทำเล พหลฯ-ลาดพร้าวฮับการคมนาคม และที่อยู่อาศัยใหม่
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยทิศทางอาคารให้เช่าอีก 3 ปีขยายตัว 16.5%
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2017 แฟบจริงหรือ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไพร์มในเมืองชั้นนำของเขตอาเซียน: กรุงเทพ, สิงคโปร์, กัวลาลัมเปอร์, จาการ์ตา
แหล่งที่มาของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในชลบุรี/ระยอง
พลัสฯแนะตึกเก่า-ตึกสูงใน กทม. เร่งตรวจสอบระบบป้องกัน
กลยุทธ์การพัฒนาอสังหาฯแบบโตสวนกระแสเศรษฐกิจ
ผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงครึ่งหลังปี 2559
พลัสฯ แนะลงทุนคอนโดรีเซลราคาต่ำกว่ามือหนึ่ง26-44%
ข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัย ชลบุรี-ระยอง
นักลงทุนเล็งราคาคอนโดลักชัวรีปรับเพิ่มในระยะยาว
บริษัทผู้ผลิตมีแนวโน้มเลือกอาเซียนเป็นฐานการผลิตแทนจีน คาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมได้รับอานิสงค์
ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยประจำงวดไตรมาส 1 ปี 2560
ทำเลเด่นส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน“เพชรเกษม-บางแค”
ดัชนีราคาห้องชุด และดัชนีราคาบ้านแนวราบ (บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์)ประจำงวดไตรมาส 1 ปี 2560
สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคเหนือ ปี 2559 และแนวโน้มปี 2560
ธนาคารเกียรตินาคิน เจาะลึกอสังหาฯไทยคาดยอดการเปิดตัวและขายเติบโตราว 6-8%
บริษัทลดขนาดที่นั่งพนักงานให้เล็กลง กระทบความต้องการออฟฟิศให้เช่า
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยดีมานด์ต่างชาติหนุนตลาดคอนโดไทย
เตือนผู้ประกอบการและนักลงทุน เตรียมรับมือ Yellen
แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมระดับไพร์มและซูเปอร์ไพร์มในกรุงเทพฯ
ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับ สัดส่วนหนี้ครัวเรือนต่อจีดีพี
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2560
แนวโน้มราคาคอนโดฯรอยต่อชั้นในมีสิทธิ์ขยับขึ้นอีก
ภาพรวมตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบ
พลัส ฯเผยเชียงใหม่-เชียงราย-เขาใหญ่ ยอดขายเฉลี่ย 79%
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ตในปี 2560
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2560
ราคาที่พักอาศัยระดับหรูในกรุงเทพฯ ปี 59 ทุบสถิติใหม่
จัดสรรย่านรามอินทราคึก ดันคอมมูนิตี้มอลล์ขยายตัว
เน็กซัสชี้แนวโน้มปี 60 ผู้ประกอบการแห่เปิดคอนโดตั้งเดือนแรก
ซื้อคอนโดฯ ปล่อยเช่าฯ ต้องอ่าน...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบสัญญาณคอนโด Luxury มาแรง5 ปี ราคาขายสูงขึ้น 30%
ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัน กลยุทธ์สร้างสังคมเมืองสูงสไตล LPN
LPN สรุปสถานการณ์อาคารชุดเปิดตัวไตรมาส 3 ปี 2559
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยดีมานด์ที่อยู่อาศัยระดับ Super Luxury ในทองหล่อแรงต่อเนื่อง คอนโดฯ ราคาขายต่อพุ่ง ปีละ 13%
ดีมานด์คอนโดมิเนียมบริเวณรัชดา-ลาดพร้าว ยังคงมีความต้องการที่สูง