ReadyPlanet.com
dot
EXCLUSIVE INTERVIEW
dot
bulletลงโฆษณาฟรี
dot
รับสมัครข่าวสาร

dot


แบนเนอร์ตัวอย่าง
facebook
แบนเนอร์ตัวอย่าง
แบนเนอร์ตัวอย่าง


CELES  Asoke  article

CELES  Asoke 

       โดย บริษัท ลัคกี้ ลิฟวิ่ง พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด  "CELES  Asoke"(เซอเลส  อโศก)ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1 ไร่เศษ เป็นคอนโดฯสูง 40 ชั้น ขนาด 34.70-138.92 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 7.9-38.3 ล้านบาท หรือเฉลี่ยที่ 255,000 บาท/ตารางเมตร จำนวน 217 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 3,600 ล้านบาท มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายระดับบน โดยจะเริ่มก่อสร้างในไตรมาส4/2560 และแล้วเสร็จในไตรมาส1/2563 

       ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงสวยที่สุด เป็น Super Prime Location ในทำเลใกล้สี่แยกอโศก-สุขุมวิท จุดเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก และ  MRT สถานีสุขุมวิท  ทั้งยังอยู่ในฝั่งถนนอโศกตอนต้นใกล้ถนนสุขุมวิท   โดยทำเลย่านอโศก-สุขุมวิท  ถือว่าเป็นศูนย์กลางธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ เป็นสุดยอดทำเล CBD มีความเจริญพร้อมในทุกด้าน ทั้งการเติบโตของกลุ่มอาคารสำนักงานเกรด A จำนวนมากซึ่งมีอัตราปล่อยเช่าเกิน 90%  มีการขยายตัวของที่พักอาศัยแนวสูงรองรับกลุ่มคนทำงาน เป็นย่านที่มีอัตราปล่อยเช่าที่พักอาศัยดีมากทั้งราคาและอัตราหมุนเวียน    โครงการลักซ์ชัวรีคอนโดฯในทำเลเช่นนี้จึงเหมาะทั้งการซื้อเพื่อลงทุนและซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเก็บเป็นสินทรัพย์มรดกส่งต่อให้ลูกหลาน 

       2. ราคาขาย ตอบโจทย์นักลงทุนคอนโดฯหรู สะท้อนราคาจริงของตลาดคอนโดฯหรูย่าน CBD อโศก-สุขุมวิทของกรุงเทพฯ CELES  Asoke เปิดราคาขายเฉลี่ย 255,000 บาท/ตารางเมตร  ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดหรูระดับเดียวกัน บนทำเล super prime location ที่เปิดตัวใหม่จะอยู่ในระดับ 200,000 ปลายๆ-350,000 บาท/ตารางเมตร การตั้งราคาของ CELES Asoke ทำให้นักลงทุนมีส่วนต่างในการทำกำไรเมื่อเทียบกับราคาตลาดปัจจุบันในสินค้าระดับเดียวกัน และการปล่อยเช่าก็จะได้ผลตอบแทนที่สูงกว่า นอกจากนี้ยังมี  ยูนิตเพียง 217 ยูนิตเท่านั้น การแข่งขันในการปล่อยเช่าหรือขายต่อจะไม่สูงเหมือนโครงการที่มียูนิตจำนวนมาก

 

3. การพัฒนาสินค้า อาคาร CELES  มีความสูง 40 ชั้น  ไม่รวมชั้นดาดฟ้า สำหรับงานออกแบบงานภูมิสถาปัตย์ (Landscape) ใช้แนวคิด City Block สะท้อนภาพความเป็นทำเลศูนย์กลางย่านธุรกิจใจกลางเมืองที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน  งานภูมิทัศน์ออกแบบเป็น  Step  Planter สร้างมุมมองเขียวขจีและให้ความรู้สึกสงบเงียบเป็นส่วนตัวแม้อยู่ท่ามกลางความเคลื่อนไหวในย่านธุรกิจ 

 

4. เงื่อนไขการซื้อขายนั้น ราคาสำหรับ 1 ห้องนอนจะอยู่ที่  7.9 – 14.3 ล้านบาท ผ่อนชำระอยู่ที่  27,000 – 38,000  บาท/เดือน,ขนาด  2 ห้องนอนอยู่ที่ 18.4 – 24.3 ล้านบาท จะผ่อนชำระอยู่ที่  58,000 – 65,000 บาท/เดือน ,ขนาด 2 ห้องนอนดูเพล็กซ์ อยู่ที่ 24 – 28.2 ล้านบาท  ผ่อนชำระอยู่ที่ 90,000 บาท/เดือน ,ขนาด3 ห้องนอนอยู่ที่  28.4 – 38.6 ล้านบาท ผ่อนชำระอยู่ที่ 100,000 บาทต่อเดือน และห้องเพนท์เฮาส์ อยู่ที่ 35.7-38.3 ล้านบาท ผ่อนชำระอยู่ที่ 125,000 บาทต่อเดือน  อีกทั้งโครงการสามารถจัดเงื่อนไขการชำระเงินที่ดึงดูดใจลูกค้ากลุ่มเป้าหมายซึ่งมีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ  มีทั้งซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า  โดยยูนิตขนาด 70-80 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าได้ 60,000-70,000 บาท/เดือน และยูนิตขนาด 90 ตารางเมตร สามารถปล่อยเช่าได้ 70,000-80,000 บาท/เดือน




NEW PROJECT

‘RHYTHM เอกมัย เอสเตท’ คอนโดสูง ที่ร่มรื่น article
ฟินน์ อโศก คอนโดโลว์ไรส์ ที่ราคาจับต้องได้
โครงการบันยันทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดตัวคอนโดใหม่ The Key MRT เพชรเกษม 48 article
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท อีสต์พอยท์
“ออริจิ้น” ผนึก โนมูระ ปั้นคอนโดลักชัวรี่ “พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ” ชูความเป็นที่สุดด้วย 60 สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการระดับโรงแรม article
เดอะ เบส สุขุมวิท 50
“เดอะ เบส สะพานใหม่”
LPN เปิดซิตี้คอนโดย่านพัฒนาการ Expand Project เริ่ม 1.69 ลบ. พรีเซล 25 ส.ค. article
ทำโครงการแบบ Limited edition แชปเตอร์ วัน โฟลว์ บางโพ article
ดิ เอ็กเซล ลาซาล 17 คอนโดมิเนียม ใกล้ BTS แบริ่ง
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดขาย Presale โครงการคอนโดใหม่ The Room 2 ทำเลใจกลางเมือง  article
EASE 2 พระราม 2 article
ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 article
นิช โมโน ติวานนท์ article
อิมเพรสชั่น ภูเก็ต
เดอะทรี ลาดพร้าว 15 
คูเปอร์ สยาม
“วรารมย์ Premium แก้วนวรัฐ”
ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์
โครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด (MRB)
ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 เพียง 50 ม.จาก MRT คลองเตย
ลุมพินี เพลส รัชดา-สาธุ
โอกะ เฮาส์ สุขุมวิท 36
คาวะ เฮาส์ (kawa HAUS) T77 อ่อนนุช
นิช โมโน สุขุทวิท-แบริ่ง
เจ ซิตี้ ศรีราชา-อัสสัมชัญ ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษ
ลุมพินี พาร์ค พหล 32
เดอะรีเซิร์ฟ พหลฯ – ประดิพัทธ์ โดย พฤกษา -พรีเมียม article
ศุภาลัย ปาร์ค สถานีตลาดพลู
ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ
 "WISH SIGNATURE II MIDTOWN SIAM"บริษัท สยามนุวัตร จำกัด
VITTORIO อัลตร้า-ลักซ์คอนโดฯ
พฤกษาเปิดตัว “เดอะทรี จรัญฯ 30”  ทับทิมสยามเม็ดงามแห่งจรัญสนิทวงศ์
THE BANGKOK SATHORN 
แอชตัน อโศก-พระราม 9
ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36
เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน บาย แอล.พี.เอ็น
ลิสส์ รัชโยธิน  “A Sense of Space”
ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ
เดอะ เบส เพชรเกษม
ลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ 2
NOTTING HILL SKYSCRAPER CENTRAL RATTANATHIBET 
คีน ศรีราชา
โพลี เพลส คอนโด แอท พหลโยธิน 23
“ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน”
ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39
รูเนะสุ ทองหล่อ 5
ออริจิ้น ผุด “นอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์”
เวนิโอ สุขุมวิท 10
ไอดีโอ โมบิ อโศก
ไรส์ พระราม 9
ชีวาทัย เพชรเกษม 27
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101
“นอตติ้ง ฮิลล์ จตุจักร อินเตอร์เชนจ์”
ยูนิโอ นิด้า - เสรีไทย (Unio Nida-Serithai)
“วีธารา สุขุมวิท 36 “The Oasis of Sukhumvit”
โครงการ เดอะ เซนต์ เรสิเดนเซส
โครงการ ลาวีค สุขุมวิท 57 (LAVIQ Sukhumvit 57)
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9 article