dot
EXCLUSIVE INTERVIEW
dot
bulletสัมภาษณ์พิเศษ
dot
จับกระแส
dot
bulletลงโฆษณาฟรี
dot
รับสมัครข่าวสาร

dot


แบนเนอร์ตัวอย่าง
facebook
แบนเนอร์ตัวอย่าง
แบนเนอร์ตัวอย่าง


ตลาดอาคารชุดยังคงดีต่อเนื่อง

ตลาดอาคารชุดยังคงดีต่อเนื่อง

ศูนย์วิจัยศุภาลัย

 

           

 

ศูนย์วิจัยฯศุภาลัยได้สำรวจภาวะการขายของอาคารชุดกลุ่มราคาต่างๆ ของโซนย่อยในโซนหลักใหญ่ของกรุงเทพฯ ปี 2560 และ 2559 ดังแสดงในตารางที่ 1 พบว่า อุปทานของอาคารชุดกลุ่มราคาต่างๆในโซนย่อยๆ ยังคงมีจำนวนไม่แตกต่างกันระหว่างปี 2560 และ 2559 นอกจากนี้ยังได้สำรวจอาคารชุดกลุ่มราคาต่างๆ ในโซนย่อยที่มีอัตราการขายเท่ากับหรือมากกว่า 6% ต่อเดือน จากจำนวนหน่วยที่มีอยู่ในแต่ละโครงการ พบว่า อาคารชุดกลุ่มราคาต่างๆในโซนต่างๆ ที่มีอัตราการขายเท่ากับหรือมากกว่า 6% ต่อเดือน ยังคงมีจำนวนเท่ากันในระหว่างปี 2560 และ 2559 ยกเว้นโซนใจกลางเมืองที่ในปี 2560 มีจำนวนมากกว่าปี 2559

            สิ่งที่ค้นพบข้างต้น เป็นตัวชี้ว่าทั้งอุปทานและอุปสงค์ของอาคารชุดในปี 2560 ยังคงร้อนแรงเหมือนเดิมหรือมากกว่าปี 2559  ศูนย์วิจัยฯศุภาลัยจึงมีความเห็นว่า ภาวะการขายอาคารชุดยังคงดีอยู่ และไม่เปลี่ยนแปลงในอนาคตอันใกล้นี้

            โครงการอาคารชุดที่เปิดขายยังคงเป็นการสร้างสรรค์อุปทานในทำเลใหม่ๆ ของกรุงเทพฯ โดยผู้ประกอบการจะต้องคาดคะเนความต้องการของผู้บริโภคต่ออาคารชุดในโซนต่างๆ ซึ่งยังคงเป็นไปตามหลักการ Supply creates its own demand.




รายงาน

เศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวภูเก็ต-หาดใหญ่คึกคักดันดีมานด์คอนโดพุ่ง
บ้าน-คอนโดฯเหลือขายกว่า 4.5 แสนหน่วย
จับตาโซนเด่นคอนโด ทำเลสุขุมวิท 39 – ทองหล่อ ราคาและค่าเช่ายังแรงต่อเนื่อง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยบ้านเดี่ยวตลาดลักซ์ชัวรี่โตสวนกระแส
เจาะลึกทำเลอ่อนนุช - บางนา - แบริ่ง – สำโรง
แนวโน้มการเติบโตของตลาดอาคารสำนักงานในอีก 5 ปีข้างหน้า
สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคใต้
เน็กซัสเผย ทำเล รสนิยม เหตุตัดสินใจซื้อ หนุนตลาดบ้านลักซูรี่โตต่อเนื่อง
สมาคมสถาปนิกสยามฯ ระดมความคิด” รื้อวิธีคิดรับเศรษฐกิจยุคใหม่
เตาปูน-บางซื่อ พื้นที่ศักยภาพแห่งใหม่ที่น่าจับตามอง
เวทีอาสาแนะรัฐพัฒนาประเทศก่อนตกยุค
คอนโดหรูยอดพุ่งรับปี 61
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเมินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง
ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ
วิเคราะห์อสังหาฯ ปี 61คาดทาวน์เฮาส์มาแรง ส่วนคอนโดระดับกลาง-บนไปได้สวย
ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ พื้นที่กรุงเทพฯ - (นนทบุรี และสมุทรปราการ
มั่นคงเคหะการ คาดตลาดอสังหาฯ ไทยส่งสัญญาณเติบโตต่อเนื่อง
ไนท์แฟรงค์ ชี้กลุ่มนักลงทุนต่างชาตินิยมลงทุนตลาดที่อยู่อาศัยในไทย
ปี 61 คาดตลาดรับสร้างบ้านมีมูลค่า 1.3-1.5 แสนล้านบาท
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยคอนโดเมืองท่องเที่ยวกินส่วนแบ่งอันดับ 1
คอนโดโซนทองหล่อ-เอกมัยแรงไม่หยุดคอนโดใหม่ราคาเพิ่มกว่า 150%
ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยสวนทางผู้บริโภค
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทำเลอยุธยาดาวเด่นแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่
ชี้ย่านโดนใจสาวโสดเมืองกรุง เน้นเดินทางสะดวกแถมต้องมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยชวนจับตาทิศทางอนาคตพื้นที่ เพชรบุรี-อโศก-รัชดา-พระราม9
เผยพฤติกรรมผู้บริโภคในการค้นหาที่อยู่อาศัยผ่านสื่อดิจิทัล
คอนโดย่านแบริ่งมีศักยภาพขยายตัว ยอดขายพุ่งสูงสุดในรอบ 5 ปี
ส่องทำเลทอง น้องใหม่ สุดฮอต ห้าแยกลาดพร้าว-รัชโยธิน-เสนาฯ
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ทำเล พหลฯ-ลาดพร้าวฮับการคมนาคม และที่อยู่อาศัยใหม่
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยทิศทางอาคารให้เช่าอีก 3 ปีขยายตัว 16.5%
ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2017 แฟบจริงหรือ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับไพร์มในเมืองชั้นนำของเขตอาเซียน: กรุงเทพ, สิงคโปร์, กัวลาลัมเปอร์, จาการ์ตา
แหล่งที่มาของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในชลบุรี/ระยอง
พลัสฯแนะตึกเก่า-ตึกสูงใน กทม. เร่งตรวจสอบระบบป้องกัน
กลยุทธ์การพัฒนาอสังหาฯแบบโตสวนกระแสเศรษฐกิจ
ผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วงครึ่งหลังปี 2559
พลัสฯ แนะลงทุนคอนโดรีเซลราคาต่ำกว่ามือหนึ่ง26-44%
ข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัย ชลบุรี-ระยอง
นักลงทุนเล็งราคาคอนโดลักชัวรีปรับเพิ่มในระยะยาว
บริษัทผู้ผลิตมีแนวโน้มเลือกอาเซียนเป็นฐานการผลิตแทนจีน คาดอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมได้รับอานิสงค์
ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยประจำงวดไตรมาส 1 ปี 2560
ทำเลเด่นส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน“เพชรเกษม-บางแค”
ดัชนีราคาห้องชุด และดัชนีราคาบ้านแนวราบ (บ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์)ประจำงวดไตรมาส 1 ปี 2560
สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคเหนือ ปี 2559 และแนวโน้มปี 2560
ธนาคารเกียรตินาคิน เจาะลึกอสังหาฯไทยคาดยอดการเปิดตัวและขายเติบโตราว 6-8%
บริษัทลดขนาดที่นั่งพนักงานให้เล็กลง กระทบความต้องการออฟฟิศให้เช่า
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยดีมานด์ต่างชาติหนุนตลาดคอนโดไทย
เตือนผู้ประกอบการและนักลงทุน เตรียมรับมือ Yellen
แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมระดับไพร์มและซูเปอร์ไพร์มในกรุงเทพฯ
ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับ สัดส่วนหนี้ครัวเรือนต่อจีดีพี
แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2560
แนวโน้มราคาคอนโดฯรอยต่อชั้นในมีสิทธิ์ขยับขึ้นอีก
ภาพรวมตลาดพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบ
พลัส ฯเผยเชียงใหม่-เชียงราย-เขาใหญ่ ยอดขายเฉลี่ย 79%
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยคาดการณ์ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ตในปี 2560
ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเผยทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ปี 2560
ราคาที่พักอาศัยระดับหรูในกรุงเทพฯ ปี 59 ทุบสถิติใหม่
จัดสรรย่านรามอินทราคึก ดันคอมมูนิตี้มอลล์ขยายตัว
เน็กซัสชี้แนวโน้มปี 60 ผู้ประกอบการแห่เปิดคอนโดตั้งเดือนแรก
ซื้อคอนโดฯ ปล่อยเช่าฯ ต้องอ่าน...
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบสัญญาณคอนโด Luxury มาแรง5 ปี ราคาขายสูงขึ้น 30%
ชุมชนน่าอยู่สำหรับคนทุกวัน กลยุทธ์สร้างสังคมเมืองสูงสไตล LPN
LPN สรุปสถานการณ์อาคารชุดเปิดตัวไตรมาส 3 ปี 2559
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยดีมานด์ที่อยู่อาศัยระดับ Super Luxury ในทองหล่อแรงต่อเนื่อง คอนโดฯ ราคาขายต่อพุ่ง ปีละ 13%
ดีมานด์คอนโดมิเนียมบริเวณรัชดา-ลาดพร้าว ยังคงมีความต้องการที่สูง